Horvátországi ingatlanok

Befektetési célú ingatlan vásárlás a horvát tengerparton

Zadar és környéke, beleértve Vir szigetet Horvátország egyik legdinamikusabban fejl?d? turisztikai régiója. Zadar és Vir sziget is szerepel a 10 legnépszer?bb úticélok között a magyar utazók körében, akik a Horvátországba irányuló vendégforgalom jelent?s részét alkotják. Zadar várost 2016-ban Európa legjobb úticéljaként tüntették fel a médiában, 2017-ben az UNESCO Világörökségi listáján is szerepel, megnyitva az utat nemcsak az európai, hanem a globális (ázsiai) utazóközönség el?tt is. Horvátország turisztikai régiói közül az egyik leglátványosabb növekedést Zadar régió produkálta az elmúlt 5 évben.

A korszer?söd? infrastruktúra, a kedvez? éghajlat, Zadar nemzetközi repül?tere és kompkiköt?je, valamint Magyarországhoz és Nyugat-Európához való viszonylagos közelsége további kedvez? feltételeket teremt a turizmus b?vüléséhez. A régióban elérhet? szállás kapacitás dinamikusan b?vül, folyamatosak az építkezések Vir szigeten és a régió más tengerparti településein is (Nin, Privlaka, Zaton, Petrcane, Sukosan). A látnivalók, kirándulóhelyek, kultúrális programok és szórakozási lehet?ségek sokfélesége pedig a tengerpart vonzerején túl tartalmas kikapcsolódást ígérnek az ide érkez? vendégeknek.

Szeretne részese lenni a turizmus fejl?désének ingatlan befektet?ként?

A horvátországi ingatlan vásárlás jól megtérül? befektetés lehet, amennyiben ismeri a helyi sajátosságokat és elfogadja, hogy a turizmus jelent?s háttérmunkát, szervezést, id? ráfordítást igényel. Ha nem támaszt irreális elvárásokat a befektetés megtérülési idejét és a szükséges munka mennyiségét illet?en, évekkel a vásárlás után is úgy érezheti majd, hogy jó döntés volt befektetni az Adrián.

Miért tekintjük Vir szigetet kiemelt helyszínnek ingatlan befektetési szempontból?

Vir sziget el?nye az egyszer? megközelíthet?ség, ugyanis híd kapcsolja össze a szárazfölddel. Budapestr?l és Nyugat-Magyarországról 7 óra alatt kényelmesen elérhet?. A sziget további el?nye a kedvez?, mediterrán klíma, amit földrajzi elhelyezkedésének köszönhet. A hosszan tartó jó id? a balatoninál jóval hosszabb szezont tesz lehet?vé, amit a kora nyári és kora ?szi programkínálat b?vülése is támogat. A sziget földrajzi környezete változatos, nemzeti parkok, látnivalók találhatóak a közelben, így az ide érkez? vendégek sokféle program közül választhatnak

Milyen ingatlant érdemes választani befektetési célra? Néhány szempont, amire érdemes figyelnie:

távolság a tengert?l
legális m?ködéshez szükséges engedélyek megléte (ebben már sokat javult a helyzet, de még mindig sok az olyan ingatlan, aminek engedélyei hiányosak
elhelyezkedés (pl. Vir sziget déli vagy északi oldala)
alaprajz, szobaelosztás, lehetséges ágyszám
tengeri panoráma
udvar mérete (legyen elegend? parkolóhely az autóknak, és a vendégeknek szabadtéri programokra)

Milyen el?nyei vannak például a balatoni ingatlan befektetésekhez képest:

hosszabb szezon, hosszabb kiadhatóság (Horvátországban tovább tart a nyári strandid?, mint Magyarországon), akár 100-120 napos szezon
kiszámíthatóbb id?járás, mediterrán klíma: júniustól október végéig az es?s napok száma igen alacsony, tartós rossz id?re kicsi az esély
kedvez?bb négyzetméter árak: Vir szigeten kis szerencsével alacsonyabb áron juthatunk nyaralóhoz, mint a Balatonon

Miben számíthat ránk?

14 év tapasztalat turisztikai ingatlan befektetések területén, részletes helyismeret: megosztjuk Önnel tapasztalatainkat, hogy milyen területen/városrészen, milyen méret?, szobaelosztású apartmanokkal érheti el a legjobb megtérülést
14 év tapasztalat a horvátországi turizmusban, átfogó piac ismeret: elemzésekkel, forgalmi adatokkal támogatjuk Önt a megfelel? ingatlan kiválasztásában, amit a legjobb feltételekkel tud bérbe adni
korrekt partnereket ajánlunk legyen szó ingatlanközvetít?r?l, kivitelez?r?l, könyvel?r?l, esetleg helyi turisztikai partnerr?l
marketing tevékenység, megjelenési lehet?ség weboldalainkon, hozzáférés meglév? vendégkörünkhöz: akár az els? évt?l teltházzal üzemelhet megvásárolt apartmanja
használhatja saját online foglalási rendszerünket
helyszíni koordináció, bérbeadás menedzsment: átvállaljuk Önt?l a vendégek fogadását, útbaigazítását, az apartman átadás-átvételét. Részletes tájékoztatást adunk vendégeinek a környékbeli programokról is, így növeljük a vendégélményt és az elkötelezettséget szálláshelye iránt.