Horvátországi ingatlanok

Befektetési célú ingatlan vásárlás a horvát tengerparton

Zadar és környéke, beleértve Vir szigetet Horvátország egyik legdinamikusabban fejlődő turisztikai régiója. Zadar és Vir sziget is szerepel a 10 legnépszerűbb úticélok között a magyar utazók körében, akik a Horvátországba irányuló vendégforgalom jelentős részét alkotják. Zadar várost 2016-ban Európa legjobb úticéljaként tüntették fel a médiában, 2017-ben az UNESCO Világörökségi listáján is szerepel, megnyitva az utat nemcsak az európai, hanem a globális (ázsiai) utazóközönség előtt is. Horvátország turisztikai régiói közül az egyik leglátványosabb növekedést Zadar régió produkálta az elmúlt 5 évben.

A korszerűsödő infrastruktúra, a kedvező éghajlat, Zadar nemzetközi repülőtere és kompkikötője, valamint Magyarországhoz és Nyugat-Európához való viszonylagos közelsége további kedvező feltételeket teremt a turizmus bővüléséhez. A régióban elérhető szállás kapacitás dinamikusan bővül, folyamatosak az építkezések Vir szigeten és a régió más tengerparti településein is (Nin, Privlaka, Zaton, Petrcane, Sukosan). A látnivalók, kirándulóhelyek, kultúrális programok és szórakozási lehetőségek sokfélesége pedig a tengerpart vonzerején túl tartalmas kikapcsolódást ígérnek az ide érkező vendégeknek.

Szeretne részese lenni a turizmus fejlődésének ingatlan befektetőként?

A horvátországi ingatlan vásárlás jól megtérülő befektetés lehet, amennyiben ismeri a helyi sajátosságokat és elfogadja, hogy a turizmus jelentős háttérmunkát, szervezést, idő ráfordítást igényel. Ha nem támaszt irreális elvárásokat a befektetés megtérülési idejét és a szükséges munka mennyiségét illetően, évekkel a vásárlás után is úgy érezheti majd, hogy jó döntés volt befektetni az Adrián.

Miért tekintjük Vir szigetet kiemelt helyszínnek ingatlan befektetési szempontból?

Vir sziget előnye az egyszerű megközelíthetőség, ugyanis híd kapcsolja össze a szárazfölddel. Budapestről és Nyugat-Magyarországról 7 óra alatt kényelmesen elérhető. A sziget további előnye a kedvező, mediterrán klíma, amit földrajzi elhelyezkedésének köszönhet. A hosszan tartó jó idő a balatoninál jóval hosszabb szezont tesz lehetővé, amit a kora nyári és kora őszi programkínálat bővülése is támogat. A sziget földrajzi környezete változatos, nemzeti parkok, látnivalók találhatóak a közelben, így az ide érkező vendégek sokféle program közül választhatnak

Milyen ingatlant érdemes választani befektetési célra? Néhány szempont, amire érdemes figyelnie:

távolság a tengertől
legális működéshez szükséges engedélyek megléte (ebben már sokat javult a helyzet, de még mindig sok az olyan ingatlan, aminek engedélyei hiányosak
elhelyezkedés (pl. Vir sziget déli vagy északi oldala)
alaprajz, szobaelosztás, lehetséges ágyszám
tengeri panoráma
udvar mérete (legyen elegendő parkolóhely az autóknak, és a vendégeknek szabadtéri programokra)

Milyen előnyei vannak például a balatoni ingatlan befektetésekhez képest:

hosszabb szezon, hosszabb kiadhatóság (Horvátországban tovább tart a nyári strandidő, mint Magyarországon), akár 100-120 napos szezon
kiszámíthatóbb időjárás, mediterrán klíma: júniustól október végéig az esős napok száma igen alacsony, tartós rossz időre kicsi az esély
kedvezőbb négyzetméter árak: Vir szigeten kis szerencsével alacsonyabb áron juthatunk nyaralóhoz, mint a Balatonon

Miben számíthat ránk?

14 év tapasztalat turisztikai ingatlan befektetések területén, részletes helyismeret: megosztjuk Önnel tapasztalatainkat, hogy milyen területen/városrészen, milyen méretű, szobaelosztású apartmanokkal érheti el a legjobb megtérülést
14 év tapasztalat a horvátországi turizmusban, átfogó piac ismeret: elemzésekkel, forgalmi adatokkal támogatjuk Önt a megfelelő ingatlan kiválasztásában, amit a legjobb feltételekkel tud bérbe adni
korrekt partnereket ajánlunk legyen szó ingatlanközvetítőről, kivitelezőről, könyvelőről, esetleg helyi turisztikai partnerről
marketing tevékenység, megjelenési lehetőség weboldalainkon, hozzáférés meglévő vendégkörünkhöz: akár az első évtől teltházzal üzemelhet megvásárolt apartmanja
használhatja saját online foglalási rendszerünket
helyszíni koordináció, bérbeadás menedzsment: átvállaljuk Öntől a vendégek fogadását, útbaigazítását, az apartman átadás-átvételét. Részletes tájékoztatást adunk vendégeinek a környékbeli programokról is, így növeljük a vendégélményt és az elkötelezettséget szálláshelye iránt.